После официального продления льготных условий по ипотечному кредитованию до июля 2021 года интерес к вторичной столичной недвижимости по-прежнему сохранится, отмечают в компании "Миэль". Причем вторичное жилье не дорожает в такой же динамике, как новостройки, - "оснований для этого нет", считают в компании. .
Ставка 6,5% на новостройки уже увеличила их цену на 10-12%. Как указывают в "Миэль", на рост цен повлияла не только низкая ипотечная ставка, но и переход жилищного строительства на эскроу-счета, девальвация рубля в марте и июле.
За период с января по сентябрь 2020 года динамика средневзвешенной ценыпредложения на вторичной рынке недвижимости не демонстрировала резких колебаний. По данным "Миэль", было зафиксировано повышение на 2-4% во всех округах за исключением ЦАО, где наблюдался скачок до 11%.
Как считают в компании, продление льготной ипотеки не уменьшит спрос на вторичное жилье Москвы.
"В будущем мы не ожидаем значительного роста цен на вторичном рынке Москвы, скорее, есть вероятность некоторой стагнации. Интерес покупателя к вторичной недвижимости по-прежнему сохранится, сделки будут продолжаться. Эта утверждение справедливо для Москвы и Московской области. В регионах России, где стоимость квадратного метра начинается от 50-80 тыс. рублей, ситуация может быть иной", - заключила директор по поддержке риэлторского бизнеса "Миэль" Юлия Федулаева, цитируемая в сообщении компании.
Источник: FINMARKET.RU