В декабре 2019-го «Московская биржа» запускает индекс цен московской недвижимости и начнет торги фьючерсами на этот индекс, об этом сообщил директор департамента срочного рынка биржи Арсений Глазков.
Глазков говорит, что данная работа в самом разгаре, а ведётся она при активном участии «Сбербанка».
И далее уже пояснение: «Ни для кого не секрет, что Сбербанк выдает практически 60% всей ипотеки, а на московском рынке заключает порядка 30 тыс ипотечных сделок в год. Индикатор будет рассчитываться еженедельно на базе цен ипотечных сделок, которые заключаются с привлечением кредитов Сбербанка. Речь идет о цене квадратного метра московской недвижимости. Новая Москва включена, но пока без Троицкого и Зеленоградского округов».
Отмечается, что речь идет о вторичном рынке жилья. Пока в работе не будет дорогой недвижимости – не решено только по 30 млн или по 50 млн руб. за квартиру. Информация на бирже будет предоставляться отдельно по 1-комнатным, 2, 3, и так далее, квартирам. Каждый округ Москвы будет иметь свой индекс. Идёт деление и по классу жилья - экономкласс, комфорт.
Кроме того, в 3-4 квартале «Мосбиржа» собирается запустить торги фьючерсами на ставку РЕПО с центральным контрагентом с клиринговыми сертификатами участия в долларах и фьючерсами на иностранные индексы.
Глазков говорит откровенно: «У нас нет бенчмарков на какие-то российские экспортные товары. Тема достаточно сложная, но мы над ней работаем. Особенно в части бенчмарков на зерно. Есть идея на основе информации, получаемой в соответствии с 623-ым постановлением правительства, которое обязывает экспортеров, производителей, потребителей пшеницы, ржи и так далее репортить сделки на биржу, построить значимый показатель цены на зерно - и тоже можно запускать дериватив. Это та задача, которая перед нами стоит».