Самострои не дают покоя российским законодателям вот уже не одно десятилетие, а воз и ныне там, вопрос так окончательно и не решён. Госдума осенью 2017-го предпринимает ещё одну попытку.
Сделано новое «последнее китайское предупреждение» и принят очередной закон, по которому немедленно и с 1 июля 2018 года хозяину земли, который не снес незаконное сооружение в установленный срок, будет грозить теперь не только штраф, но и изъятие земельного участка.
Под самостроем теперь понимается жилой дом, а также гараж, баня, любой павильон или даже киоск.
Сроки исполнения принятого решения о сносе пока уточняются – похоже, он будет в пределах от 3 до 12 месяцев. Если будет принято решение о перестройке, то на неё будет отводиться от полугода до 3 лет.
Ещё окончательно не сформирован новый закон, а Правительство уже готовит поправки, касающиеся штрафа за неисполнение решения о сносе – штраф может быть в пределах от 20 до 50 тыс руб.
Чтобы не допустить сноса единственного жилья граждан, пусть даже незаконно изначально воздвигнутого на участке под индивидуальное строительство, предполагается запретить снос, если выполняются 3 условия:
- дом принадлежит собственнику земли,
- дом зарегистрирован до 1 марта 2018 года – день окончания «дачной амнистии» принятой в 2016-ом (её продолжение не планируется),
- параметры дома вписываются в градостроительные требования.
По предлагаемым законам и поправкам дал своё отрицательное заключение Совет при президенте России. Там считают, спорной выплату компенсаций добросовестным приобретателям жилья в самостроях, а "изъятие земельного участка как поражение свободной воли лица" - "мерой экстраординарной и чрезвычайной", убедительных обоснований которой нет.