Крупнейший банк России - «Сбербанк» предупреждает сразу – речь идёт только об ипотеке, принятое решение не имеет никакого отношения к другим кредитным программам банка.
Итак, это относится только к ипотеке - с 25 мая 2019 года это финансовое учреждение снижает ставки по ипотечным кредитам на 0,3-0,6%. Решение настолько важное, что его озвучил лично председатель правления кредитной организации Герман Греф. Это произошло на годовом собрании акционеров.
Греф считает, что пора: банк видит - произошел перелом тренда и инфляция пошла вниз, что продолжится неминуемо и дальше. По мнению Грефа, и дальше на рынке ипотеки будет наблюдаться тренд на снижение ставок.
Но параллельно, чтобы не возникало излишних ожиданий, в сообщении банка отмечается, что все остальные программы остаются без изменений, их не стоит связывать с принятым решением.
Что же касается самого решения, то в его рамках ставки по кредитам на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, по нецелевому кредиту под залог недвижимости снизятся на 0,6%, по кредитам на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков - на 0,3%.
Таким образом, базовая ставка на приобретение готового жилья снижена с 11,4% до 10,8% годовых. При этом минимальная ставка с учетом всевозможных акций (для участников акции «молодая семья», зарплатных проектов, при использовании сервиса электронной регистрации и по акции «витрина») составит 9,6% годовых.
Базовая ставка на приобретение строящегося жилья снижена с 10,9% до 10,6%, для участников зарплатного проекта при использовании сервиса электронной регистрации она составит 10,2% годовых.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками снижена до 8,2% годовых.
Аналитики, правда, параллельно отмечают, что банк повёл себя традиционно «по-коммерчески» - сначала «загнал» ставку под немыслимые ещё летом 2018-го 11,4%, а затем объявил о её снижении. Предлагаемые «10+» процентов – это совсем не те «9», за которые долгое время боролись и к которым так и не пришли.