В Минюсте разработали пакет поправок в законопроект, предусматривающий взыскание с граждан в счет погашения долга единственное жилье. Доработки направлены на ограничение числа случаев правоприменения подобной меры.
В частности, использовать ее планируется только для должников четырех групп. Речь идет о лицах, уклоняющихся от выплат алиментов, обязанных компенсировать вред здоровью человека, вред, причиненный в результате совершения различных уголовных преступлений, а также долг по потере кормильца.
Одновременно установлен минимальный порог задолженности, при котором наступает даннае мера воздействия. Он определен в 200 тысяч рублей, и не учитывает срока существования долга. В то же время, применить взыскание можно только при условии, что на человека приходится больше 36 кв. метров площади, а стоимость объекта вдвое и более превосходит установленные государством минимальные нормативы.
Применение нормы предполагает продажу жилья с возвратом владельцу денежной суммы за вычетом всех долговых обязательств. При этом сумма должна быть достаточной для покупки жилья по существующим нормативам. При двух неудачных попытках продажи квартиру возвращают владельцу сроком на год, после чего проводят повторную процедуру реализации.
В случае, если должник в течение трех месяцев после получения оставшихся средств не способен самостоятельно приобрести жилье, данные средства передаются муниципальным властям, которые за свои деньги совершают необходимую покупку.
В пояснении Минюста отмечается, что поправки максимально учитывают предложения, поступившие от граждан и представителей общественных организаций.
«Дейсвтительно, на практике очень часто бывают такие ситуации, когда интересы и права потерпевшего невозможно восстановить из-за отсутствия дохода или какого-либо имущества у виновника, причинителя вредя, ущерба, - комментирует Антон Матюшенко, адвокат, управляющий партнер АБ Матюшенко и партнеры. - Но обращение взыскания на единственное жилье - это очень крайняя мера. Поэтому существенного изменения ситуации в этом направлении вряд ли стоит ожидать. Те же уклонисты от уплаты алиментов, смогут обойти эту меру, перерегистрировав жилье на другого человека».