Forex4you - Аналитика

    Forex4you

    565.50 6.50/10
    78% положительных отзывов
    Реальный

    Британский строительный сектор: «бычьи» сигналы

    Вчера из британского сектора строительства поступили сразу две хорошие новости:

    • число одобренных ипотечных кредитов в апреле достигло годового максимума – 68.1 тысячи;
    • строительный индекс деловой активности (PMI) в мае вырос с 54.2 до 55.9 пункта.

    Если говорить о количестве ипотечных кредитов, то их апрельский рост стал уже шестым увеличением подряд. Тем не менее, пока что этот показатель по-прежнему остается ниже посткризисного максимума (76.6 тысячи), достигнутого в январе прошлого года. С технической точки зрения, апрельский рост выглядит как отскок индикатора от линии начавшегося в 2009 году повышательного тренда, возврат к которой произошел к началу текущего года (см. рисунок). Такая динамика числа одобренных ипотечных кредитов позволяет надеяться, что позитивная тенденция сохранится, а новый посткризисный рекорд будет установлен уже в этом году. Однако, как хорошо видно на графике, несмотря на значительный прогресс последних пяти лет, пока что объемы ипотечного кредитования  заметно отстают от докризисных уровней.

    united-kingdom-mortgage-approvals3-6-15

    Число одобренных ипотечных кредитов в Великобритании, тыс.

    Что же касается строительного PMI, то его майский рост пока следует воспринимать осторожно. Этот индикатор с осени прошлого года развивает нисходящий тренд, и майский рост может оказаться лишь очередной коррекцией в рамках этого тренда. Чтобы говорить о сломе негативной тенденции, нужно дождаться данных следующих месяцев. Но некоторые надежды на дальнейший рост все-таки имеются. Если опираться на опыт 2014 года, то можно вспомнить, что пик числа одобренных ипотечных кредитов пришелся на январь, а пик деловой активности в строительном секторе был достигнут в феврале. Так что, возможно, в ближайшие месяцы деловая активность в этом секторе британской экономики продолжит наращивать обороты.

    Примечательно также, что, по данным Бюро национальной статистики Великобритании, замедление роста цен на жилую недвижимость, наблюдавшееся с осени прошлого года, в апреле также сменилось резким ростом с 7.2% до 9.6% г/г.

    Думаю, что эта серия «бычьих» сигналов побудит Банк Англии внимательно следить за дальнейшей динамикой цен на рынке жилья, чтобы не допустить его «перегрева» и формирования «мыльного пузыря» в благоприятствующих этому условиях ультрамягкой монетарной политики. Инвесторам также стоит отслеживать индикаторы цен на британскую недвижимость, поскольку их поведение может заставить центробанк Соединенного королевства ускорить старт цикла повышения ставок.


    Чтобы оставить комментарий необходимо или зарегистрироваться


    Посещая наш сайт и сервисы, вы соглашаетесь с использованием cookies. Узнать больше
    Согласен