Экономические новости

Ипотечный бум в России бьёт все рекорды

Рынок ипотеки в России в 2020 году показал рекордные в истории темпы роста.

Ажиотажный спрос на ипотеку в текущем году сменяется проблемами с платежами по кредитам.

Ипотечный бум в России бьёт все рекорды

По данным крупнейшего кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА», банки по итогам 2020 года выдали 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Количество займов подскочило на 35%, а общий объем — на 51%.

Совокупный ипотечный портфель банков вырос на 1,6 трлн рублей (с учетом погашения ранее выданных кредитов), а общий долг населения по ипотеке перевалил за 9 трлн рублей, пишет finanz.

В текущем году рынок бьет рекорды уже рекордного прошлого года, показывая рост на 25% в годовом выражении. Ипотечный портфель банков достиг 9,6 трлн рублей, следует из статистики ЦБ.

Снижение процентных ставок и программа льготной ипотеки привели к тому, что за кредитами массово пошли те, кому не по карману даже пятая часть стоимости квартиры. Застройщики распродали почти все квартиры в наличии. Портфель готовой к продаже площади исчерпан в большинстве субъектов РФ.

Дефицит и ажиотаж взвинтили цены. По данным Knight Frank, Москва и Санкт-Петербург вошли в топ городов мира по скорости, с которой дорожало жилье. В столице годовой рост цен достиг 21,1%, в Санкт-Петербурге — 25,4%, обогнав новозеландский Окленд и крупнейшие города Турции, в которой наблюдается двухзначная инфляция.

В 2021 году выдача ипотеки начнет замедляться, пишет Коммерсант. Эксперты ожидают ухудшения качества ипотечных ссуд, поскольку спрос на них снижается, а долговая нагрузка россиян растет.

В итоге проблемными могут стать не только реструктурированные кредиты, но и вновь выданные. И если в первой половине года объем просроченной задолженности вырастет на 8–10%, полагают в рейтинговом агентстве «Эксперт РА», то во второй — на 12-15%.

Неспособные расплатиться и проигравшие суды должники попадают в работу к Федеральной службе судебных приставов. По итогам прошлого года число дел в работе у ФССП выросло с 5,8 млн до 8 млн, а общая сумма взыскиваемого долга достигла 1,8 трлн рублей.

Источник: FXPro


Чтобы оставить комментарий необходимо или зарегистрироваться


Читайте также


Вернуться к списку экономических новостей

Посещая наш сайт и сервисы, вы соглашаетесь с использованием cookies. Узнать больше
Согласен