В скором времени оценка стоимости недвижимости будет проходит по абсолютно новой схеме.
До сегодняшнего дня при выдаче кредитов под залог недвижимость оценивалась «вручную». Сбербанк предложил разработку сервиса по оценке стоимости недвижимости на основе нейросетей и технологии big data.
Через Сбербанк проходит колоссальный объем сделок с недвижимостью, сообщил директор дивизиона ДомКлик Сбербанка Николай Васев. Все данные, собранные в рамках банка, необходимо перерабатывать, агрегировать и, исходя из результата, прогнозировать реальную рыночную цену на недвижимость.
Нейронная сеть способна рассчитать цену исходя из характера объекта, удобства местоположения, пешеходного трафика, а также учитывать многие другие факторы. Использовать и систематизировать все данные в совокупности, используя человеческий ресурс, довольно сложно. Это займет гораздо больше времени и усилий.
Пилотный проект сервиса на объекты с высокой ликвидностью планируется запустить уже в первом квартале.