Экономические новости

Банки делят куш в 600 млрд «детской» ипотеки – и это только начало

Эти 600 млрд рублей, которые государство уже припасло под льготную ипотеку (и ведь это – минимум, который наверняка вырастет раза в 1,5), слишком лакомый кусок для банков, чтобы они так запросто от них отказались.

И ведь не откажутся – ЦБ утвердил 46 банков по всей стране, которые готовы претендовать на этот куш.

Сообщается, что объём запросов от банков уже в 2 раза превысил 600 млрд.

Эксперты провели анализ 46 банков, из которого следует:

• Десять самых крупных заявок банков – это 74% всей суммы. Более того, именно эти 10 банков и выдали в 2017-ом 9 ипотечных кредитов из каждых 10 (93%).

• Девять выбранных банков (21,28%) не имеют опыта работы с Минфином по программам субсидирования.

• Среди выбранных банков – 22 относятся к региональным, тем не менее, 5 из них входят в самую сильную двадцатку ипотечных кредиторов России.

• 24 банка не входят и в число 25-ти крупнейших в стране.

Расклад по лимитам получается следующий:

• 21 банк имеет свой индивидуальный лимит – на них отведено в общей сложности (из 600 млрд) 521 млрд 345 млн рублей, или в среднем на каждый по 24 млрд 826 млн руб.,
• 9 банков ограничены лимитом в 3,202 млрд руб. (всего 28,818 млрд руб.),
• 6 – в 3,148 млрд (18,888 млрд),
• 7 – в 3,095 млрд (21,665 млрд),
• 3 – в 2,988 млрд (8,964 млрд).

Еще 320 млн лимита на льготную ипотеку получает Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК). Экспертам сразу бросилась в глаза эта непропорциональная сумма – находят подтверждение предположения, что АИЖК переходит в банк «Российский капитал», который получил лимит в 22,8 млрд рублей.

Отмечается также, что почти в 2 раза меньше получил Сбербанк – он просил 320 млрд, а получил только 171 млрд рублей. Запрос экспертами не считался слишком завышенным для банка с рыночной долей 53,5%, но и выделенная сумма - самая большая и составляет 28,53% от всей программы.

Среди первых 10 банков, которым выделены максимальные лимиты по программе льготной ипотеки:

• Сбербанк,
• Банк ВТБ,
• Абсолют Банк – отмечается непропорциональность лимита и статуса этого банка,
• АКБ «Российский капитал»,
• Газпромбанк,
• Россельхозбанк,
• Промсвязьбанк – вот вам и разговоры о проблемах этого финучреждения,
• Банк ФК «Открытие» - здесь тоже, о каких проблемах может идти речь, хотя, вполне возможно, льготная ипотека здесь – завуалированная попытка помочь этому неудачнику (собственно, как и предыдущему в списке),
• Московский кредитный банк,
• Райффайзенбанк – этот банк постепенно решил сворачивать только непосредственную работу с клиентами, общие массовые программы у него по-прежнему в приоритете.

Программа стартовала и все в ожидании, насколько планы банков совпадут с планами жителей страны «рожать во имя ипотеки». Эксперты настроены на постепенное уточнение правил льготной 6-процентной ипотеки.




Читайте также


Вернуться к списку экономических новостей

Посещая наш сайт и сервисы, вы соглашаетесь с использованием cookies. Узнать больше
Согласен