Экономические новости

Ипотека в МФО – прямой путь к коллекторам

Изначально рынок микрофинансирования и не предполагал, что займы под залог недвижимости здесь вообще будут предоставляться. Цель микрофинансовой организации (МФО) – заём до зарплаты, другими словами, в пределах 30 тысяч рублей, что долгое время и практиковалось. Но, видимо, наступили другие времена.

Ипотека МФО характеристика клиентов

Сегодня именно займ под залог недвижимости – самый растущий сегмент работы МФО.

Если в целом в России рынок микрофинансирования вырос на 14%, то сегмент «под залог недвижимости» подскочил в 2,5 раза выше, на 35%. Общий объем портфеля ипотечных займов на рынке МФО составляет сегодня около 1,6 млрд руб.

И это при том, что ипотечные займы в МФО отличаются от остальных услуг как уровнем просрочки – здесь 10-12% от портфеля, так и процентными ставками, а они очень «кусаются» - 24-28% годовых.

МФО, предоставляя ипотеку, бросаются в сферу, для которой они изначально и не были предназначены – займы от 500 тыс. до 15 млн рублей на срок от 1 до 10 лет и всё это под залог недвижимости. По текущим займам можно подсчитать средние показатели: сумма займа - 3,5 млн рублей (еще год назад этот показатель был на полмиллиона меньше) и средний срок займа - 5 лет.

Но настораживает одно обстоятельство – как ответ на вопрос, почему заёмщики не идут за таким кредитов в банк, где проценты заметно меньше. Да просто ипотечные заемщики - клиенты МФО – имеют очень плохую репутацию и кредитную историю, но, тем не менее, деньги им всё «нужнее и нужнее».

Вот и получается, что ипотека в МФО – потенциальный путь к «коллекторству»:

• у 50% клиентов уже испорчена кредитная история;
• у 70% нет официального подтверждения дохода;
• у 65% проблемы с текущими кредитами и требуется их рефинансирование.


Чтобы оставить комментарий необходимо или зарегистрироваться


Читайте также


Вернуться к списку экономических новостей

Посещая наш сайт и сервисы, вы соглашаетесь с использованием cookies. Узнать больше
Согласен